招标邀请公告

为维护城市面貌，改善居住环境，提升物业服务水平，合理控制预算，保护公平竞争，根据国家和地方政府的法规和有关规定，现对石狮家园小区物业服务项目进行邀请招标。有关事项公告如下：

1、招 标 人： 江苏句容新农控股集团有限公司 ；

2、项目名称： 石狮家园小区物业服务；

3、项目概况：小区位于句容市石狮集镇。

4、总预算：164947.47*0.9元/月*12月=178.14万元（1年）

总用地面积46155平方米,总建筑面积164947.47平方米。建筑面积（计容）：115344.11平方米。其中：居住区：住宅面积（105471.4平方米）；物业管理服务用房（755.75平方米）；商办区：商业用房（5427.87平方米）社区服务办公用房（1401.78）；配套区：配电房及开闭所（891.36平方米）配套公建（330.00平方米）；文化活动中心（1065.95平方米）。

地上建筑面积49603.36平方米，其中；地下机动车库面积38681.93平方米（包括人防面积8358.45平方米）；非机动车库及储藏室面积 10921.43平方米。

机动车位：地上机动位108辆，地下机动车位824辆。

非机动车位：商业非机动车位：350个，住宅非机动车位：2186个 ；

5、服务内容：本次招标的物业服务内容为：安保门卫；保洁卫生；垃圾清运；绿化养护；装饰装修管理；车辆秩序；档案资料；水电、房屋、公共区域零星维修、消防设施的运行检查及招标单位交办的其他工作；

6、服务期限： 壹 年（以实际进驻入场时间）

7、报名条件：

投标申请人应在2021年句容市政府集中采购目录中的物业企业。

8、报名企业应提供资料：

（1）报名企业法人代表身份证复印件、如有委托代理人需提供委托代理人的授权委托书原件和授权人的身份证复印件；

（2）企业营业执照、资质等级证书复印件；

（3）拟派项目经理全国物业企业部门经理或江苏省物业项目经理资格证书复印件；

（4）类似物业服务项目合同及证明材料复印件；

（5）外地在句企业初始备案表复印件；

（6）其它法定条件。

 注：上述所有复印件均须加盖公章。按顺序装订。

9、招标方式：邀请招标。评分方法：本工程采用综合评分法（具体细则详见招标文件）。

10、报名时间及方式：

（1）报名时间：至2020年 12 月 1 日至2020 年 12 月 7 日，每日上午8时30分至11时30分，下午14时30分至16时30分（北京时间，下同）；

（2）报名地点： 江苏星星工程建设监理有限公司（地址：句容市华阳南路千禧小区29-16号 ）；

（3）发放招标文件时间：2020 年 12月 1 日至2020年 12 月 7 日；

（4）接收投标文件截止时间及开标时间：2020 年 12 月 23 日上午 9:30分；

（5）本项目招标信息可从 （江苏句容新农控股集团有限公司官网） 查看，获取投标所需资料一律以购领的原件为准,否则责任自负。（招标文件每套售价 300 元，售后不退）

11、质疑和投诉：投标人如认为招标文件使自身的合法权益受到损害的，应于自发布中标公告之日起三日内以书面形式向江苏星星工程建设监理有限公司（地址：句容市华阳南路千禧小区29-16号）提出质疑；投标人如认为招标过程和成交结果使自身的合法权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起三日内，以书面形式向市物业主管部门提出质疑。

12、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

（1）采购人信息

名 称：江苏句容新农控股集团有限公司

地 址： 句容市宁杭南路86号

联系方式： 陈欢华 13862435755

（2）采购代理机构信息

名 称：江苏星星工程建设监理有限公司

地　　址：句容市华阳南路千禧小区29-16号

联系方式：18252966036 （杜工） 联系邮箱：1906209984@qq.com

2020年12月1日