黄梅新村农贸综合市场经营权招标公告

根据江苏句容新农控股集团有限公司有关规定，将对黄梅新村农贸综合市场经营权项目进行招标，代理公司为句容市精诚建设咨询有限公司，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

本项目共1个标段。

标段1：黄梅新村农贸综合市场经营权项目

报名费及招标文件费用为300元/标段。

（1）项目地点：黄梅新村农贸综合市场

（2）计划时间为：三年

二、时间地点

1、报名时间及地点： 2020年1月6日至2020年1月10日（上午8：30-11：30，下午2：00-4：30，节假日除外）在句容市精诚建设咨询有限公司（句容市华阳西路三中对面）报名。

2、开标时间及地点：2020年1月15日14时30分在江苏句容新农控股集团有限公司六楼会议室交易。

3、报名需带以下资料：

授权委托人或法定代表人携带授权委托书及营业执照和本人身份证复印件

三、投标人资格要求

凡能满足本文件要求的具有独立承担民事责任能力的法人公司，其经营范围有物业管理的均为合格的投标人。

四、资审方式

本工程资审方式：资格后审 

资格审查资料：授权委托人或法定代表人携带授权委托书及营业执照复印件。

资料递交时间同开标时间，逾期将被拒绝。

五、投标人条件

1、投标人必要合格条件

2、凡能满足本文件要求的具有独立承担民事责任能力的法人公司或者个人，均为合格的投标人；

3、所有投标人必须保证遵守江苏新农控股集团有限公司的有关管理规定，并有能力承担全部法律责任；

4、投标人有隐瞒、欺诈行为，或在有不良经营记录的，招标人有权拒绝其参与投标；

5、无论投标结果如何，招标人均无义务和责任承担投标人因投标所产生的费用；

6、本招标文件的解释权归江苏句容新农控股集团有限公司。

六、租赁条件及要求

1、独立承担经营活动中所产生的债权、债务，独立承担工商、物价、税收、卫生、安全等方面的相关责任。

2、必须取得合法经营资格，在签订合同后自行办理好工商、税务、文化、卫生、安全等从业所必须具备的相关手续。

3、必须保管和维护好租赁区域的房屋及设施，不得擅自拆除、扩建和改造房屋及设施，因私自改建、扩建所造成的经济损失以及房屋安全隐患由承租人承担。设施的日常维修由承租人自行解决，费用自理。

4、合同期满后，原发生的装修费用不予补偿；

5、承租方逾期未交纳租金，视为承租方自动放弃商铺经营权，以承租方中途停止经营论处，招租方有权终止合同，收回承租方经营的商铺另行发包。

6、因承租人违约导致合同解除的，承租人投入的装修、装潢均归出租人所有和使用，且不得向出租人提出任何补偿要求；因出租人原因致租赁合同无法履行或合同终止的，承租人投入的装修、装潢费用根据折旧程度双方协商决定。

7、合同到期后，承租人投入的装潢所有权归招租人所有，不得人为破坏。

七、竞租须知

1、竞租人应认真阅读招租文件的所有内容，必须认可本招租文件的所有条款，并提交相关证件或证明。不符合文件要求的标书将被取消竞租资格。

2、竞租报价为一次性报价，同一竞租人可竞租多个标段。

3、若因国家发生重大政策性调整，或发生自然灾害等不可抗拒的因素致使合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同，甲、乙双方均不负违约责任。

4、所有标段均以现状招租。

八、评标细则

本次招租按约定时间现场开标，报价以投标人递交的谈判响应文件的报价为准，以投标单价最高价者中标。如存在最高价格相同的情况，将采取现场随机摇号抽签确定最终中标者。为了避免恶性竞争，投标方不得虚报高价竞标，如价格虚高中标，以后经营亏损造成无法正常维持等，承租方自行承担责任，招租方概不负责。

九、联系方式

招标人：江苏句容新农控股集团有限公司  

地址：开发区                        

联系人：                            

电话：                              

招标代理机构：句容市精诚建设咨询有限公司

地址：句容市华阳西路三中对面             

联系人：张工

电话：0511-87271017

江苏句容新农控股集团有限公司（盖章）

2020年1月6日