琅琊创新港园区服务配套及公寓装饰改造项目工程劳务单位遴选公告

1.遴选条件

本遴选项目琅琊创新港园区服务配套及公寓装饰改造项目工程总承包单位为江苏鸿程尚优建设有限公司，代理公司为江苏智汇锡建工程项目管理有限公司 ，现就该项目劳务单位对外进行公开遴选。欢迎具有相应资格的企业参与遴选。

2.项目概况与遴选范围

(1)工程地点：句容市开发区琅琊创新港园区

(2)遴选范围：本次遴选范围包括琅琊创新港园区服务配套及公寓装饰改造项目工程施工劳务，主要内容为部分墙体拆改，地面、顶面、墙面装饰，水电改造，消防通风改造等装修改造内容。涉及总建筑面积约50000㎡。（详细内容见图纸）

本项目共分1个标段：琅琊创新港园区服务配套及公寓装饰改造项目工程劳务单位遴选。

(3)最高限价：本项目建安费预算4173万元，确定预算以句容市财政投资评审预算审定价为准。施工总承包合同价以句容市财政投资评审预算审定价为基础，总承包单位下浮率为8.8%。劳务分包的投标人以总承包单位的施工合同价为基础，扣除甲供材、甲供设备及其它费用（施工水电费）后进行再下浮。投标人所报下浮率不得低于5%，否则将被视为无效响应。

(4)工期：45日历天

(5)质量要求：验收合格

3.投标人资格条件

3.1具有独立订立合同的能力；

3.2企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定，具体如下：

（1）投标人资质类别和等级：企业经营范围包含工程施工劳务分包；

（2）项目负责人资格：具有建筑工程专业建造师资格二级及以上；

3.3企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；项目负责人应取得住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B类证书）；（相关规定不作要求的除外）；

3.4项目负责人必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

3.5投标人不得存在下列情形之一：

（1）为遴选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本遴选项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本遴选项目提供遴选代理、设计服务的；

（3）与本遴选项目的监理人、代建人、项目管理人、遴选代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与遴选人存在利害关系可能影响遴选公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在遴选项目所在地承接工程的；

（8）投标人近3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5 年的；

（9）被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单或在“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信名单；

（10）不符合法律、法规规定的其他条件。

3.6其他必要条件：

（1）投标人提供为项目负责人交纳的最近1个月2025年6月的社会保险证明。

注：1.如投标人注册所在地人力资源和社会保障部门明确的最大查询期与遴选文件规定的月份不一致时，须提供相应的文件规定；

2.项目负责人达到国家法定退休年龄的，无需提供社保证明材料；项目负责人未达到国家法定退休年龄，但提前退休的，提供人力资源和社会保障部门出具的退休证明材料；

（2）投标人未被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单或在“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信名单；

（3）投标人或项目负责人未被江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室在《关于公布2024年元旦春节期间拖欠农民工工资引发群体性事件被限制市场准入及通报批评企业和人员名单的通知》（苏清办〔2024〕12号）以及江苏省住房和城乡建设厅在《关于公布2025年元旦春节期间拖欠农民工工资引发群体性事件限制市场准入及批评提醒企业和人员名单的通知》（苏建函建管〔2025〕183号）中列入限制市场准入企业和人员名单；限制市场准入的投标人和项目负责人，已解除限制市场准入状态的，需提供建设行政主管部门的证明。

4.遴选入围

全部入围：进入遴选入围环节的投标人全部进入后续评审程序。

5.评审办法

本工程采用 综合评分法 的评审方法，详细内容见遴选文件。

6.遴选文件的获取

2025年7月9日至2025年7月11日,本遴选文件价300元（人民币）。地点：句容市华阳北路33号国际花园北门内街1#，江苏智汇锡建工程项目管理有限公司，联系人：秦工，15051856713。报名时提交以下资料：

(1)营业执照【复印件加盖公章】；

(2)法人授权委托书【加盖公章】；

(3)委托人身份证【复印件加盖公章】。

7.投标文件递交及开标

(1)投标文件递交方式：现场递交

(2)投标文件递交地点：句容市长龙山路江苏鸿程尚优建设有限公司会议室

(3)投标文件递交时间：2025年7月12日14:00-14:30（北京时间）。

(4)投标截止时间：2025年7月12日14:30（北京时间），截至此时间未完成递交的投标文件予以退回，此后递交的投标文件不予接收。

(5)投标文件开启时间：2025年7月12日14:30（北京时间）。

(6)投标文件开启地点：句容市长龙山路江苏鸿程尚优建设有限公司会议室

(7)届时请投标人的法定代表人（主要负责人）或其授权的投标人代表出席开标仪式，投标人未参加开标的，视同认可开标结果。

8.联系方式

(1)项目遴选人：江苏鸿程尚优建设有限公司

   联系人：/

联系电话：/

地址：句容市长龙山路

(2)遴选代理机构：江苏智汇锡建工程项目管理有限公司

联系人：秦工

联系电话：15051856713

地址：句容市华阳北路33号国际花园北门内街东1#